農(nóng)村房子如何測(cè)量面積？
農(nóng)村房屋建筑面積是按照建筑物外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和，按照每層外邊線包圍的建筑物來(lái)計(jì)算的。單層農(nóng)村房屋，建筑面積均按一層計(jì)算；如果是兩層農(nóng)村房屋，建筑面積計(jì)算就計(jì)算兩層樓的外墻線包圍的面積，不封閉陽(yáng)臺(tái)面積只計(jì)算一半。若房屋內(nèi)部帶有閣樓，也要計(jì)入建筑面積。住宅在線網(wǎng)提醒需要注意的是農(nóng)村房屋的臺(tái)階、屋頂上的平臺(tái)以及曬臺(tái)都不計(jì)算面積。
農(nóng)村房子測(cè)量面積有哪些作用？
1、測(cè)量房子是為了拆遷問題
拆遷房屋是會(huì)有補(bǔ)助的，政府會(huì)參考原房屋的面積大小、裝修等方面的因素，給這些拆遷戶撥款。據(jù)住宅在線網(wǎng)了解在靠近公路、鐵路、大路的地方集中蓋樓房，讓老百姓都住上新的小樓房，而那些以前的老房子會(huì)被推掉用來(lái)耕地。不過在城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中，經(jīng)常會(huì)涉及到一些財(cái)產(chǎn)以及經(jīng)濟(jì)的糾紛，所以政府對(duì)房屋測(cè)量是為了備案，防止一些別有用心的村民鉆政策的空子，乘機(jī)建房、漫天要價(jià)。所以這個(gè)時(shí)候，就需要派人去農(nóng)村實(shí)地測(cè)查了，村里人看到這個(gè)都莫名的高興，他們以為自己的房子要被占了，這樣就能得到大量的補(bǔ)償款，可等了好久一直沒有消息，仔細(xì)一問其實(shí)并不是。
2、測(cè)量房子是為了建檔需要
在農(nóng)村，建房子雖然是比較自由的，但是政府還是會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查。從開展土地調(diào)查的工作以來(lái)，很多農(nóng)村的土地成了最主要的調(diào)查對(duì)象。政府會(huì)派人到農(nóng)村去測(cè)量房屋，房屋的面積、構(gòu)造等都會(huì)進(jìn)行詳細(xì)的記錄，并且進(jìn)行存檔。當(dāng)這些房屋信息有了變動(dòng)之后，也會(huì)相應(yīng)的跟進(jìn)，這樣的工作規(guī)避了很多的問題，建檔之后也保護(hù)了村民的房屋信息安全。
農(nóng)村建房面積怎么計(jì)算？
計(jì)算全面積
1、建筑物的建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上。
2、建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上。
3、門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊，結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上。
4、地下室、半地下室，結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上。
5、門斗有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層高在2.2米以上。
6、建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間，結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上。
7、形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高大于2.1米
8、有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.1米及以上。
9、在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)。
10、建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)設(shè)施。
計(jì)算半面積
1、建筑物的建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.2米以下。
2、局部樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.2米以下。
3、建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結(jié)構(gòu)層高在2.2米以下。
4、門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊，結(jié)構(gòu)層高在2.2米以下。
5、地下室、半地下室，結(jié)構(gòu)層高在2.2米以下。
6、門斗有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層高在2.2米以下。
7、形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高1.2-2.1米。
8、有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，結(jié)構(gòu)凈高在2.1米以下。
9、在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)。
10、有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊（挑廊）、有圍護(hù)設(shè)施（或柱）的走廊。
11、建筑物間的架空走廊，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的。
不計(jì)算面積
1、形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高小于1.2米。
2、圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直水平面的樓層，結(jié)構(gòu)凈高在1.2米以下。
3、與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件。
4、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
5、主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、構(gòu)件、配件。
6、挑出寬度在2.1米以下的無(wú)柱雨篷。
7、窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45米以下，且結(jié)構(gòu)凈高在2.1米以下的凸（飄）窗。
8、窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45米及以上的凸（飄）窗。
農(nóng)村自建房中的悶頂層怎么樣計(jì)算，跟建筑規(guī)范無(wú)關(guān)，在于雙方協(xié)商。
在農(nóng)村自建房的施工中，一般都是采取包工不包料的承包方法，而且農(nóng)村自建房的工程量都比較少，所以不管是算不算建筑面積，對(duì)雙方都不是非常有利。
農(nóng)村自建房的悶頂層結(jié)構(gòu)都比較簡(jiǎn)單，而且高度也不高，算建筑面積的話屋主很吃虧，但是不算建筑面積的話，包工頭肯定也虧不起，所以這個(gè)計(jì)算方法跟建筑規(guī)范真的關(guān)系不大，完全是在于雙方怎么協(xié)商。
農(nóng)村自建房悶頂層通常的計(jì)算方法。
在我們這邊的農(nóng)村自建房，包工頭包工不包料而且層數(shù)比較低的情況下，一般的做法就是±0.000以下不包，悶頂層不計(jì)算面積不包。那這種情況下應(yīng)該怎么辦呢？
其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是用計(jì)時(shí)工的方式來(lái)處理，這種做法可以保證雙方都不會(huì)虧當(dāng)然誰(shuí)也不可能賺，但是又是雙方都非常容易接受、又是比較公平的一種做法。所以在我們這邊的農(nóng)村自建房基本都是采取這種做法。
農(nóng)村自建房能建多大面積？
1、在農(nóng)村建造自建房的時(shí)候，關(guān)于自建房面積其實(shí)是有一些規(guī)定的，但各地農(nóng)村自建房面積規(guī)定并不相同。同時(shí)，自建房需要進(jìn)行報(bào)建，在審批的過程中，政府部門會(huì)根據(jù)每戶家庭的實(shí)際情況來(lái)規(guī)劃建房面積。
2、有的地方省政府部門會(huì)對(duì)建房面積進(jìn)行規(guī)定，比如說(shuō)浙江地區(qū)宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)，使用耕地最高不得超過125平方米，其他類型的土地最高不得超過140平方米等，但是各市、縣人民政府可以在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定建房面積。
3、農(nóng)村自建房大家一定要按照審批的面積來(lái)建房，政策規(guī)定只能做個(gè)參考，按照審批的面積建房一般不會(huì)涉及到違建的問題。建房時(shí)，大家不要有違規(guī)的現(xiàn)象，我國(guó)《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律條文中，都有關(guān)于違建房處理的規(guī)定，大家一定要謹(jǐn)慎對(duì)待。
農(nóng)村瓦房屋頂建造預(yù)算該如何計(jì)算？
計(jì)算建筑面積的規(guī)定單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1，如果是單層建筑物的高度在2.20m左右的應(yīng)該要計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積，這只是瓦房的建筑面積。
坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。50平方米的瓦屋頂?shù)膬A斜角度為30度50*1.414=70.7平方米，外墻包圍的面積，規(guī)則的房子量出長(zhǎng)寬相乘既可。
磚木結(jié)構(gòu)的房屋，其占地穿場(chǎng)扁渡壯盜憋醛鉑互面積按房屋的長(zhǎng)度和寬度核算；建筑面積，單層的與占地面積相同，兩層以上的，按各層面積之和計(jì)算。
瓦房的建筑面積應(yīng)該怎樣測(cè)算？
有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊（挑廊）.20m以下的。自2014年7月1日起實(shí)施，應(yīng)計(jì)算1/——摘自《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2面積，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施（或柱）外圍水平面積計(jì)算1/.20m及以上至2；2面積。對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂。建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。
結(jié)構(gòu)層高在2，結(jié)構(gòu)凈高在2.20m及以上的；結(jié)構(gòu)層高在2，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積；結(jié)構(gòu)凈高在1，編號(hào)為GB/.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；有圍護(hù)設(shè)施（或柱）的檐廊，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積；2面積.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/T50353-2013。
外墻面積四道，磚瓦房還有個(gè)1：2*5*4+6=46平方米（帶尖80平：兩頭起尖的面積只要是差不多就可以了，高4米左右.5米左右的起尖，長(zhǎng)一般都是16-18。
