裝修公司報(bào)價(jià)要注意哪些事項(xiàng)
要注意報(bào)價(jià)單并不以總價(jià)簡(jiǎn)單評(píng)定，在審核報(bào)價(jià)前，應(yīng)先審好設(shè)計(jì)圖，一套準(zhǔn)確的房屋設(shè)計(jì)圖紙是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)椋瑘?bào)價(jià)是依據(jù)具體的面積、使用的材料及工藝等情況而定，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也不準(zhǔn)，還要注意報(bào)價(jià)中的計(jì)量單位，這會(huì)影響最終的報(bào)價(jià)。
裝修報(bào)價(jià)明細(xì)
1、包含項(xiàng)目，裝修預(yù)算表包含：主材、輔材、人工費(fèi)三大塊，要看清楚裝修預(yù)算表上有無將每種材料標(biāo)明。
2 、材料說明，這是裝修公司欺騙業(yè)主的常見手段，尤其是在前幾年，預(yù)算表中會(huì)注明用到的材料，卻不標(biāo)明材料品牌、規(guī)格等，實(shí)際應(yīng)用時(shí)以次充好，其中賺取材料差價(jià)。
3、人工費(fèi)用，此項(xiàng)目易被忽略，因業(yè)主覺得不重要，其實(shí)一定要有，它牽涉到結(jié)算問題，比如：哪里出了問題和加項(xiàng)，這樣利于質(zhì)量，還能檢驗(yàn)施工質(zhì)量。
4、付款問題，開工預(yù)付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%，每次支付款項(xiàng)前，要確定工程是否驗(yàn)收合格，一般在裝修3個(gè)月后發(fā)現(xiàn)問題，才能返還。
裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)匯總
判斷裝修報(bào)價(jià)是否存在貓膩：
1、單項(xiàng)價(jià)格低于成本價(jià)的裝飾公司就是玩貓膩的公司;原因很簡(jiǎn)單，誰也不會(huì)做賠錢的買賣。
2、故意漏項(xiàng)的裝飾公司也是玩貓膩的公司，其目的是降低總價(jià)欺騙客戶。
3、數(shù)量不準(zhǔn)確，故意少報(bào)的裝飾公司也是玩貓膩的公司，以降低總價(jià)位的方式迷惑客戶。
4、報(bào)價(jià)項(xiàng)目不講“獨(dú)立”，材料和施工工藝說明不詳?shù)难b飾公司也是玩貓膩的公司，其目的指在項(xiàng)目里面再增項(xiàng)或?yàn)樽兏鲰?xiàng)打下“埋伏”。一句話，裝飾公司與消費(fèi)者簽單才是硬道理，企業(yè)才得以生存。為了誤導(dǎo)和誘導(dǎo)客戶消費(fèi)，不少缺乏社會(huì)公德的裝飾公司寧可不擇手段。
關(guān)于裝修報(bào)價(jià)：
在超市購物人們往往都會(huì)對(duì)同類商品作一個(gè)價(jià)格比較，再?zèng)Q定購買哪個(gè)牌子的。裝修也不例外，其數(shù)額較大，工藝復(fù)雜，項(xiàng)目繁多，材料多樣，風(fēng)格不一，使得各種裝修報(bào)價(jià)千變?nèi)f化，很多人也喜歡比來比去。貨比三家再做決定確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的方法，但是有的業(yè)主試圖通過這種竟?fàn)幏绞桨蜒b修的價(jià)位壓到最低，這卻是一個(gè)誤區(qū)。
因?yàn)椴煌b修公司出的裝修報(bào)價(jià)單中的裝修項(xiàng)目、裝修數(shù)量、裝修單價(jià)、裝修材料、裝修工藝說明、總價(jià)都是不一樣的，往往不同的裝修報(bào)價(jià)單格式不統(tǒng)一、裝修數(shù)量會(huì)有差距、裝修材料也會(huì)不同、裝修單項(xiàng)報(bào)價(jià)有高有低、裝修備注說明也不一樣，這讓很多不了解專業(yè)知識(shí)的業(yè)主無從比較。如果單純的從總價(jià)上來比較，選擇總價(jià)最低的裝修公司，上當(dāng)受騙的可能性非常大，因?yàn)楹芏嘌b修公司為了拉客戶會(huì)故意壓低報(bào)價(jià)，等到開工后再以各種說法抬高價(jià)格，或者為客戶提供劣質(zhì)的裝修材料。
還有些業(yè)主做法也很不切實(shí)際，裝修自己設(shè)計(jì)，自己買裝修材料，把家裝分成許多小塊，哪家裝修公司報(bào)的單項(xiàng)便宜就讓哪家裝修公司做。結(jié)果百花齊放，自己費(fèi)心勞神不說，花了幾個(gè)月的時(shí)間，結(jié)果，實(shí)際的花費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了當(dāng)初的裝修預(yù)算，浪費(fèi)了一大筆錢財(cái)，最后把自己的家整得一塌糊涂，還找不到誰的責(zé)任。
裝修工程是一項(xiàng)完整的系統(tǒng)工程，不是誰都可以擔(dān)當(dāng)總指揮的。否則還要什么設(shè)計(jì)師、預(yù)算師，技術(shù)工呢?要想省錢、省心、省力一定找對(duì)行家提供服務(wù)。當(dāng)然，裝修價(jià)格要比較，無論裝修報(bào)價(jià)單上怎么變化，但萬變不離其中，核算實(shí)際成本與利潤(rùn)是最主要的。
對(duì)裝修施工報(bào)價(jià)影響最大的幾方面：
墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。
頂面：其平整度可參照地面要求�？捎脽艄庠囼�(yàn)來查看是否有較大陰影，以明確其平整度。
門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。
廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍。
防水;墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變;潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。
地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面 的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。
裝修報(bào)價(jià)單中常見貓膩：
1、偷換計(jì)量單位
這一招一般業(yè)主是最難看穿的，因?yàn)闃I(yè)主很少注意到報(bào)價(jià)單上的單位，不太了解不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差很大。比如定做一個(gè)鞋柜，報(bào)價(jià)單上寫著“主材：8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料，單位：項(xiàng)，數(shù)量：1……”貌似很合理，其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明，就留下了鉆空子的機(jī)會(huì)。業(yè)主應(yīng)要求按照實(shí)際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項(xiàng)”為單位，免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。
2、“遺漏”某些硬裝修主材
裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材，昊藝木門，業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。
5、施工工藝含糊不清
光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病，總覺得一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會(huì)造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實(shí)并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導(dǎo)致。因此，業(yè)主最好多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí)，盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修現(xiàn)場(chǎng)了解進(jìn)程，這樣有一定的防范作用。
裝修報(bào)價(jià)單容易摻水的部分：
簽訂裝修合同時(shí)，裝飾公司都要附上一份裝修報(bào)價(jià)單。裝修報(bào)價(jià)單首先要能表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號(hào)或規(guī)格)、單價(jià)及總價(jià)，裝修公司還必須向業(yè)主提供詳細(xì)的做法和材料及樣板。一般來說，裝修報(bào)價(jià)單中有伸縮余地的，或者說易摻水分的主要在以下幾個(gè)方面。
1、材料規(guī)格
一份詳細(xì)的裝修工程報(bào)價(jià)單，應(yīng)將使用材料的品牌、規(guī)格、單位、單價(jià)、數(shù)量、合計(jì)余額全部列清，而有些裝飾公司只把品牌、單價(jià)及合計(jì)金額列出，規(guī)格和數(shù)量忽略不計(jì)，更多時(shí)候，不寫清規(guī)格，是報(bào)價(jià)單中常出現(xiàn)的問題。有些材料規(guī)格不同，價(jià)格差異很大。不寫清此項(xiàng)，將來裝飾公司購買材料時(shí)，可做的手腳就大了。
如包門套一項(xiàng)工程，所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區(qū)別。如果裝飾公司交給你的報(bào)價(jià)單只寫門套木線單價(jià)多少，用多少延米，總計(jì)多少錢，是不全面的，應(yīng)寫清其寬度、何種造型。
2、施工工藝
有些施工項(xiàng)目有幾種或更多施工做法。做法不同，價(jià)格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷涂料多少錢，太含糊了，不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數(shù)量會(huì)有所不同。不寫清楚，一方面價(jià)格有伸縮余地，裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢，卻用了另一種簡(jiǎn)單做法;另一方面，在施工過程中，也沒有了監(jiān)督施工的依據(jù)。
以涂刷工程為例，墻面漆涂刷工程的施工做法很多。墻面裂縫的處理就有繃帶、白布、牛皮紙、報(bào)紙等材料可以適用，不同用材效果自然也不一樣，當(dāng)然價(jià)格也是有差異的了。
膩?zhàn)庸螏妆椋昧狭考靶Ч膊灰粯?刷純酸清漆防返堿，有無此道工序效果自然不同。每項(xiàng)工藝做法都會(huì)使成本發(fā)生變化，水分往往就是摻在這里的。所以一個(gè)完善的報(bào)價(jià)單應(yīng)寫清楚基礎(chǔ)處理要怎么做，是否套底漆、是否套膠，刷不刷純酸清漆、膩?zhàn)庸螏妆�、漆刷幾遍，而不能只�?jiǎn)單成：立邦漆美得麗每平方米18元。
3、損耗量計(jì)算
施工中材料是會(huì)發(fā)生損耗的，所以購料中要在實(shí)際用量中加入損耗部分。體現(xiàn)在報(bào)價(jià)中，這部分?jǐn)?shù)量是含在單價(jià)中的。而有些報(bào)價(jià)單中，材料總額后又另加上10%損耗費(fèi)，實(shí)際上是重復(fù)計(jì)費(fèi)了。消費(fèi)者應(yīng)對(duì)此有所了解。另外，任何工程基本損耗不會(huì)超過10%，如果發(fā)現(xiàn)超過此比例，應(yīng)請(qǐng)對(duì)方給予合理解釋。
4、裝修報(bào)價(jià)單越詳細(xì)越好
一份填寫詳盡的報(bào)價(jià)單對(duì)裝飾公司和消費(fèi)者都有好處。對(duì)于消費(fèi)者來講，詳細(xì)的報(bào)價(jià)單里，不僅有價(jià)格的來龍去脈，而且明確寫出的施工做法，使對(duì)裝修完全是外行的消費(fèi)者在施工時(shí)也能自己監(jiān)督施工。對(duì)于裝飾公司來說，省去了日后施工中消費(fèi)者對(duì)某個(gè)項(xiàng)目反悔或不認(rèn)可，有事前寫清的報(bào)價(jià)單，裝飾公司會(huì)省去很多麻煩。
